Vente Divers 78130, Les Mureaux france 980 000 €

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Souhaitez-vous investir dans une habitation commerciale et transformer votre projet en véritable investissement locatif ? Vous êtes au bon endroit ! Bien rare à fort potentielDécouvrez cette propriété d'exception de 662 m² environ habitables sur plusieurs niveaux, avec un terrain arboré de 938 m² environ, parfait pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Charme, volumes et luminositéToutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage et volets électriques, garantissant confort, isolation et sécurité. L'intérieur allie prestations de qualité, modernité et charme authentique. Rez-de-chaussée polyvalent - 298 m² environLocal professionnel avec vitrine, offrant de multiples usages : bureaux, habitation, commerce ou activité professionnelle. Comprend : réserve, cave, cuisine, fournil, salle d'eau, WC, chambre froide, deux grandes pièces modulables et une terrasse arrière conviviale. Premier étage - Vie familialeDeux grandes chambres doubles (possibilité d'en créer jusqu'à quatre) Salle d'eau avec WC intégréBuanderie et espaces lumineux, idéaux pour la vie de familleDeuxième étage - Espace de réceptionSalon spectaculaire de 74 m² environ s'ouvrant sur une grande terrasseCuisine moderne et fonctionnelleDeux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparéTroisième étage - Polyvalence et confortDeux chambres supplémentairesSalle de bain et WC indépendantPièce modulable actuellement en salle de sportGrenier - 39 m² environHauteur sous plafond de 1,70 m, parfait pour rangement ou aménagement complémentaireExtérieur - Cadre verdoyant et pratiquePortail électriqueParking pour 8 véhiculesBox de 35 m² environTerrain arboré, offrant un environnement calme et relaxantUn bien aux multiples projets possiblesInvestissement locatif ou AirbnbHébergements touristiquesProjets bien-être : spa, relaxation, santéProfessions libérales, bureaux ou servicesRestauration ou salle de réceptionImmeuble d'habitation Commercial Situé dans un emplacement stratégique permettant d'accueillir une clientèle variée. Un lieu unique au potentiel illimité - laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet de rêve ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932067)