Vente Divers 12190, Le Nayrac france 199 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste ?? MAISON DE CARACTÈRE + ANCIEN BAR - ÉNORME POTENTIEL AU NAYRAC ??
? Avis aux amoureux des belles pierres et des projets de vie uniques ! ?
Ici, on ne parle pas d'une simple maison... mais d'un lieu chargé d'histoire ?, prêt à revivre une nouvelle aventure avec vous.
? Située à Le Nayrac, au calme ?, cette bâtisse de 1960 développe 272 m² habitables sur 4 niveaux... et autant de possibilités ?
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? Côté maison :
? 5 grandes chambres lumineuses ( + 1 supplémentaire à aménager)
? Salle de bain moderne
? WC séparé
? Salon chaleureux
? Salle à manger conviviale
??? Cuisine équipée
??? Un espace bureau idéal pour télétravail ou projet pro
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? Le vrai + qui fait la différence :
Un ancien bar de village avec salle dédiée ??
? Idéal pour projet professionnel, gîte, chambres d'hôtes ou lieu de vie atypique !
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? Sous-sol de + 60 m² : stockage, atelier, cave... à vous de voir !
? Terrain de 1163 m²
? Exposition Sud & Ouest = lumière toute la journée
? Parfait pour profiter, jardiner ou créer un extérieur à votre image
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? Des travaux sont à prévoir... mais c'est là que la magie opère ?
? Vous créez un lieu UNIQUE, à votre image
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? Ce que j'aime particulièrement :
? Le cachet et l'histoire du lieu
? Le potentiel énorme (maison + projet pro)
? L'environnement calme et nature
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? Résidence principale ?
? Maison secondaire ?
? Projet touristique ou bar nouvelle génération ?
? Tout est possible ici !
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? Opportunité rare sur le secteur
? Appelez-moi, je suis du coin ? et je vous explique tout !
Un bien comme celui-là... ça ne se raconte pas, ça se découvre ??
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693290)