Vente Divers 72000, LE MANS france 599 900 €

À quelques minutes du Jardin des Plantes et de la place de la République, située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare en ville : l'intimité d'une maison familiale, le confort d'une rénovation haut de gamme et la proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet massif et de larges ouvertures traversantes sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, s'organise autour d'un îlot central et bénéficie de prestations de grande qualité. Semi-indépendante, elle s'ouvre directement sur une terrasse en bois, intime et élégante, prolongée par une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing double face et douche à l'italienne avec double vasque. À l'étage, l'esprit familial de la maison prend tout son sens. Un vaste palier, aux dimensions d'un second salon, offre un véritable espace de vie supplémentaire pour les enfants. Il dessert en étoile trois chambres aux beaux volumes, toutes lumineuses et pleines de charme. Au centre de ce niveau, une salle de bains familiale avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement l'organisation. Édifiée sur un sous-sol total, la maison offre un confort de vie précieux : double garage, buanderie-lingerie, cave et vaste pièce polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de sport, pouvant devenir salle de cinéma, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété entièrement close permet de profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse tournée vers la piscine et d'un espace en gazonné idéal pour les enfants. Portail électrique, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, fibre, piscine chauffée et entretenue par un professionnel : chaque détail a été pensé pour une vie simple, confortable et élégante. Une maison coup de cœur, rare à cette adresse, où le calme d'un quartier résidentiel rencontre l'énergie du centre-ville. Ici, il ne reste qu'à poser ses valises. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.958504