Vente Divers 28120, ILLIERS COMBRAY france 448 000 €

Superbe maison de 278 m² avec piscine, garage spacieux et sous-sol incroyable – Située au cœur d'un village historique Description : Découvrez cette magnifique maison de 278 m² alliant charme et modernité, idéalement située dans un village connu par la plume de Monsieur Marcel Proust et son musée, à seulement 10 minutes à pied de ce dernier. Offrant de grands espaces et des équipements de qualités, cette propriété est le cadre de vie rêvé pour une famille ou des amateurs de confort et de luxe. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 63 m² : Un vaste espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine aménagée : Entièrement équipée avec des matériaux modernes, parfaite pour les passionnés de cuisine prises électrique dans le plan centrale équipé de 4 meubles cave. Arrière-cuisine : Pratique pour le stockage. Buanderie : Espace fonctionnel pour les tâches domestiques. Chaufferie : Equipement moderne pour votre confort. Chambre : Une chambre située au rez-de-chaussée, offrant praticité et confort. Salle de bains avec douche : Élégante et fonctionnelle. Salle de sport avec spa : Une salle de sport équipée d’un spa de 7 personnes, prête à vous accueillir pour vous détendre Véritable dressing : Un dressing spacieux pour une organisation optimale. Bureau : Un espace dédié pour travailler ou se concentrer sur vos projets. Premier étage : Palier : distribution entre les chambres et la salle d'eau. Deux chambres : cocoonings et confortables, idéales pour la famille ou les invités. Salle d'eau avec WC : Pratique et moderne. Sous-sol : Sous-sol impressionnant de presque 400 m² : Un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, avec possibilité d'installer un pont depuis le garage. Garage : Garage spacieux de 130 m² : Avec possibilité d'installation d'un pont pour accéder directement au sous-sol, offrant des options supplémentaires pour stockage de véhicules de collections ou autres collections ou atelier. Extérieur : Magnifique piscine au sel avec pierres de Bali : Une piscine élégante, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cour de 300 m² : Un espace extérieur , pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Caractéristiques supplémentaires : Emplacement central dans un village historique Combinaison parfaite de charme, modernité et sécurité Chauffage chaudiere fuel également radiateur électrique Menuiserie alu en double vitrage avec volet roulant éléctrique Portail électrique Tous les travaux ont été réaliser à partir de 2014 la toiture entièrement refaite il y a 5 ans, ballon d'eau chaude de 500l et adoucisseur d'eau changés il y a 3mois Cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et héritage historique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873183)