Vente Divers 57790, Hattigny france 210 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sandrine Ibba vous propose : / HATTIGNY / CENTER PARCS 'LES TROIS FORETS' / INVESTISSEMENT LOCATIF /
Center Parcs Les Trois Forêts (Hattigny)' INVESTISSEUR', cette opportunité est pour vous.
Au cOEur du domaine Center Parcs Les Trois Forêts, découvrez un investissement serein et sécurisé, adossé à un bail commercial long terme jusqu'en octobre 2030 (bail de 10ans), offrant des revenus encadrés et une gestion intégralement déléguée.
Il s'agit d'un Cottage CONFORT -4 pièces- 6 personnes- meublé de plain-pied d'environ 79 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards (13 m², 11 m², 7,5 m²), une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et toilette séparés.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², en pleine nature et au calme absolu.
Bail commercial avec Center Parcs en cours jusqu'en octobre 2030 : aucune gestion à prévoir, tout est géré par le gestionnaire.
Travaux de rénovation réalisés et payés en 2022. Revenus annuels : 17 338,68 ¤ TTC (15 762,44 ¤ HT), réévaluation annuelle.
Taxe foncière (654 ¤ en 2023).
Statut LMNP - pas d'usage en résidence principale ou secondaire.
INVESTISSEUR => Un produit clé en main, rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs recherchant stabilité, rendement et tranquillité d'esprit.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481998)