Vente Divers 38000, Grenoble france 392 000 €

GRENOBLE HYPER-CENTRE – BUREAUX 229,34 m² – 2 ENTRÉES

Une belle adresse pour installer votre activité professionnelle au coeur de Grenoble.

Situés boulevard Édouard Rey et rue Dr Mazet, ces bureaux traversants de 229,34 m² bénéficient de deux entrées et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle.

Au premier niveau :

* 3 bureaux de 15 m², 31 m² et 32 m²
* Salle de pause avec cuisine de 23 m²
* Salle de réunion de 29 m²
* Un 2 pièces de 40 m² comprenant deux bureaux supplémentaires
* 3 WC et une salle de douche

À l'étage :

* Mezzanine de 39 m² avec trois bureaux

Une cave aménagée de 33 m², directement accessible depuis les locaux, complète le bien et offre un espace idéal pour les archives ou le stockage.

Chauffage individuel électrique. Local à vélos. Bâtiment sécurisé par digicode. Locaux non accessibles PMR.

Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et des parkings Philippeville et Galtier. Commerces, restauration, écoles et crèche sont également accessibles à pied.

Un ensemble spacieux et modulable, idéal pour une entreprise, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 261 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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