Vente Divers 69570, Dardilly france 1 095 000 €

Dardilly Techlid - Bureaux de standing en dernier étage avec ascenseur privatifAu coeur d'un pôle tertiaire prisé et à proximité immédiate des axes stratégiques A6 et A89, découvrez ces bureaux d'architecte d'exception de 426 m², situés en dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de standing (2008).Baignés de lumière et parfaitement au calme, ces espaces offrent un cadre de travail privilégié. L'agencement, à la fois élégant et fonctionnel, propose : - Un vaste espace d'accueil;- Une salle de réunion 20 personnes entièrement équipée;- 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins;- Un espace cuisine ;- Des sanitaires privatifs ;- Une salle de stockage / archives. Les prestations sont particulièrement soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquets dans l'ensemble des bureaux, porte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débitStationnement : 10 places privatives disponibles en sus. Charges annuelles : 10 700 ¤ HT (soit 25 ¤ HT / m² / an) Modularité : possibilité d'acquérir une surface indépendante de 275 m² (699 000 ¤), selon un projet de division (plans disponibles sur demande).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 095 000 ¤ HT + 8 760 ¤ TVA, soit 1 103 760 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 051 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 051 200 ¤ TTCHonoraires d'agence : 43 800 ¤ HT + 8 760 ¤ TVA, soit 52 560 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 10700 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 051 200 ¤. (gedeon_26118_32877073)