Vente Divers 77700, Chessy france 713 000 €

CHESSY – VAL D'EUROPE | BUREAUX PREMIUM 215 M² – 5 PARKINGS – RER A / TGV / A4
AGENCITY TORCY vous propose à Chessy, au coeur du Val d'Europe, un superbe ensemble de bureaux de 215 m² entièrement aménagé et disponible immédiatement.
Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne et de standing, ces bureaux offrent un environnement de travail particulièrement qualitatif, associant accessibilité, confort, prestations techniques et espaces contemporains.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AU VAL D'EUROPE
Situés dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'Est parisien, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité :
RER A à environ 3 minutes, permettant notamment de rejoindre directement Paris ;
gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy à environ 5 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et européennes ;
autoroute A4 à environ 5 minutes, pour un accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers ;
proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, de nombreux commerces, restaurants et services ;
environnement économique et touristique particulièrement dynamique, notamment grâce à la proximité de Disneyland Paris.
Une implantation idéale pour faciliter les déplacements quotidiens des collaborateurs comme l'accueil des clients et partenaires.
DES BUREAUX CLÉS EN MAIN DE 215 M²
Les locaux ont bénéficié d'un aménagement contemporain et particulièrement soigné, permettant une installation rapide de votre entreprise.
Ils proposent notamment :
un vaste open space modulable ;
un bureau indépendant / direction ;
une salle de réunion ;
un généreux espace de convivialité et coworking ;
une cuisine aménagée ;
des sanitaires privatifs H/F ;
une baie informatique avec fibre optique.
Le plan d'aménagement fait notamment apparaître un open space d'environ 105 m², un espace convivialité/coworking d'environ 60 m², une salle de réunion d'environ 20 m² et un bureau indépendant d'environ 18 m².
Les espaces bénéficient également d'une belle luminosité et d'une organisation permettant de conjuguer travail collaboratif, confidentialité et réception de clientèle.
UN IMMEUBLE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ
L'ensemble bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles des entreprises :
? Immeuble certifié HQE
? Ascenseur avec accessibilité PMR
? Contrôle d'accès sécurisé
? Caméras de surveillance
? 5 places de stationnement privatives en sous-sol
? Climatisation réversible
? Faux plancher technique
? Fibre optique / baie informatique
? Performance énergétique : classe C
? Émissions de GES : classe A
Un ensemble qui permet de proposer aux collaborateurs un cadre de travail confortable et moderne, tout en offrant une adresse professionnelle valorisante pour l'entreprise.

Disponibilité immédiate.
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux clés en main au Val d'Europe, bénéficiant d'excellentes connexions avec Paris et d'un environnement professionnel dynamique.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
? AGENCITY TORCY – 01 64 11 20 15

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 350 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.