Vente Divers 59540, CAUDRY france 157 500 €

Joffrey Desjardins vous propose en exclusivité une superbe maison bourgeoise idéalement située au cœur de Caudry. Ce bien, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes, offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable couloir menant à un salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine équipée dispose d’une porte-fenêtre donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur. Un bureau, qui peut facilement être aménagé en chambre, permet de répondre aux besoins d’une vie de plain-pied. Une buanderie pratique avec WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres aux dimensions généreuses (10,5 m2 - 13,5 m² et 18,5 m²), offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains moderne, équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, assurent confort et fonctionnalité. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 50 m² offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de vie, un atelier ou des rangements. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant. La terrasse, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un lieu de détente parfait. Le jardin, facile d’entretien et verdoyant, constitue un espace agréable pour les beaux jours. Un grand garage non attenant complète les prestations de ce bien. Cette maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, notamment ses portes vitrées et son œil de bœuf. De plus, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces (boucherie, boulangerie, primeur, pharmacie) ainsi que des écoles, de la crèche, de la bibliothèque et du cinéma. 15 minutes à pied seulement de la gare. Toutes ces commodités sont accessibles à pied, permettant une vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien rare et de qualité représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les commodités. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.886794