Vente Maison 83660, CARNOULES france 329 000 €

***Exclusivité*** 83660-CARNOULES Idéalement située sur le secteur du Catet à Carnoules, Bruno DIEDERICHS vous propose de découvrir cette jolie maison récente (2019), d'une superficie de 83 m2 de plain-pied sur un terrain de 363 m2. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également de 3 belles chambres, dont deux de 12 m2 et une de 11 m2, idéales pour accueillir une famille. La salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec un coin buanderie de 23 m2, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage et de lavage. Les atouts : Nombreux rangements Climatisation 2 places de parking en plus du garage Terrain piscinable Au calme A quelques minutes à pieds des commerces et des transports Prix honoraires agence inclus : 329.000.00 euros Honoraires agence charge vendeur. Consommation énergie primaire : A 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A 2KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr