Vente Divers 62400, Bethune france 215 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité SAFTI Opportunité rare pour investisseur ou gestionnaire de patrimoine !
Situé en plein centre-ville de BÉTHUNE, découvrez cet immeuble tertiaire sur 3 niveaux d'une surface totale de 198 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un locataire institutionnel extrêmement pérenne.
LES ATOUTS RENTABILITÉ & SÉCURITÉ :
Locataire en place : Association nationale reconnue installée depuis 4 ans dans les lieux.
Bail sécurisé : Bail commercial de 6 ans en cours.
Revenu locatif garanti : 1 900 ¤ / mois (soit 22 800 ¤ / an).
Taxe Foncière : 100 % à la charge du locataire (un avantage financier majeur ! ).
Aucun impayé : Gestion saine, locataire très sérieux et engagé localement.
DESCRIPTION DU BIEN :
L'immeuble est parfaitement agencé pour l'activité tertiaire, réparti sur 3 niveaux (198 m²) comprenant :
Plusieurs bureaux privatifs fonctionnels et lumineux.
Grandes salles de réunion / de formation.
Espaces d'accueil, zones de stockage, sanitaires et kitchenette
Chauffage performant, rez de chaussée équipé de climatisation, bon état général de la structure, aucune démarche de recherche de locataire à prévoir : vous percevez vos loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique !
06 58 09 90 59 Dossier complet, bail et diagnostics disponibles sur demande.
Contactez moi rapidement pour échanger sur ce projet d'investissement clé en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 202 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 ¤ HT + 2 500 ¤ TVA, soit 15 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : 06 58 09 90 59, E-mail : sandrine.delpierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 202 500 ¤. (gedeon_26118_33737080)
- Type de bien : Divers
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 198 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Bethune
- Code postal : 62400
- Annonce créée le 10/09/2026