Vente Divers 78260, Acheres france 299 900 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE SAFTI
A seulement 30 minutes de Paris par le RER. Dans la zone d'activité 'LE
GRAND CEDRE' et a 500m du centre LECLERC d'Achères.
15 minutes à pied de la gare d'Achères, 5 minutes de l'arrêt de
Bus pour Achères ou Poissy.
Un magnifique plateau de bureaux de 161 m² au 2éme étage,
d'un petit immeuble de 2 étages, avec
ascenseur et aux normes PMR, aménagé : vaste accueil, 1
cuisine équipée, 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 1 salle de réunion, un
studio vidéo, réserve, 2 wc et 3 places de parking extérieures.
Profession libérale, médecin, avocat, comptabilité ou
investissement immobilier. à vos téléphones car ces bureaux
en parfait état n'attendent que vous.
Excellent rendement d'environ 10 % car il a été déjà loué au prix de 2520 EUROS / MOIS HORS CHARGES.
UNE VALEUR SUR POUR INVESTIR !
LE PLUS : Possibilité de racheter la SCI existante.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2486 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ HT + 59 980 ¤ TVA, soit 359 880 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 907 ¤ HT + 55 781,4 ¤ TVA, soit 334 688,4 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 993 ¤ HT + 4 198,6 ¤ TVA, soit 25 191,6 ¤ TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2486 euros.
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 278 907 ¤. (gedeon_26118_31949477)
- Type de bien : Divers
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 161 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Acheres
- Code postal : 78260
- Annonce créée le 25/12/2025