Vente Boutique 76520, YMARE france 179 200 €

(76) Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce multi produits (Bar, Tabac, Presse, PMU, Française des Jeux) idéalement situé au coeur d'un village actif et très passant de la NORMANDIE, sans aucune concurrence directe. C'est l'affaire parfaite pour une reconversion professionnelle rentable ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce à fort potentiel de développement. Des Chiffres Clés Solides et Garantis. - Ce commerce se distingue par une situation financière très saine et pérenne :Chiffre d'Affaires constant : 187 000 euros - Commissions : Plus de 80 000 euros - Un Emplacement stratégique et des avantages uniques qui lui donne un atout majeur pour garantir la récurrence de vos revenus :Absence de concurrence : Seul commerce de ce type dans le village, assurant une clientèle captive. - Monopole Stratégique : Le commerce est le fournisseur unique en Tabac, garantissant un volume de commissions stable et conséquent. - Logement sur Place : type F4 - Une affaire à redynamiser. - Bien que solide, cette affaire est prête à être relancée et offre un potentiel de développement immédiat : une cuisine équipée permet d'introduire ou de développer une activité de Snack/Restauration rapide, augmentant significativement le CA du bar. - Animation et Événements : La possibilité d'organiser des soirées à thèmes pour fidéliser et attirer une nouvelle clientèle locale et de passage. - C'est une occasion rare de conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Stationnement et parking à proximité . - Idéal pour un couple. - Belle rentabilité - Excellente notoriété - CA: + 187 000 euros _ Commissions: +80 000 euros - Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : + 60 000 euros. - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 16RASSERIE0 000 euros (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie BARREIROS 02 35 78 88 06 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)