Vente Boutique 59212, WIGNEHIES france 280 000 €

Le département du Nord vous propose un immeuble de 246.22 m² composé d'une partie restaurant et d'une partie appartement avec jardin de 32 m² avec porte automatique. Idéalement situé à 20 minutes de la Belgique, 3 H 17 de Paris et 7 minutes de Fourmies où vous pouvez retrouver toutes les commodités. La partie appartement se compose d'une cuisine de 12.20 m², d'un séjour de 39.48 m², d'une chambre de 9.25 m² et d'une salle d'eau de 5.39 m² pour une surface totale de 66.32 m² Entièrement rénové il y a 3 mois avec gout et avec des matériaux de haute qualité dans un style moderne. La partie restaurant, actuellement une friterie muni d'une licence 4 boisson ouverte du mercredi soir au dimanche soir ( possibilité donc d'élargir les jours et horaires d'ouverture ), se compose de deux salles de restauration de 27.33 m² et 101 m², d'une cuisine de 17.87 m², une réserve de 9.67 m², d'une chambre froide, deux Wc dont une agrémentée d'une salle de change pour les enfants. Le chiffre d'affaires peut être développé en travaillant sur les jours d'ouverture/ou horaires. Aucun travaux à prévoir classe énergétique C A ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858530)