Vente Boutique 38500, Voiron france 165 000 €

Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron.
Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron , l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces ainsi q'un marché. La fréquentation y est donc importante.
L'établissement se compose d'un espace de vente, d'une réserve, d'un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s'ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves.
L'activité peut faire l'objet d'un développement économique (horaires d'ouverture) ou par diversification des produits..
Ses petits plus : climatisation réversible, rideaux éléctriques, vidéosurveillance, porte blindée, licence à emporter, stationnements dédiés (pour une durée de 15 minutes).
Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir.

CA : 100 000€ / 150 000€
Nombre de salarié à reprendre: 1 CDI à temps plein
Stock (en sus) : 6 000€

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Loyer mensuel : 560€ HT
Charges mensuelles : 12,20€ HT
Taxe foncière incluse dans le loyer

Prix de vente du fonds : 160 000€ HT hors frais d'agence
Honoraires à charge acquéreur 7,2% HT / 8.64% TTC soit 13 824€ TTC
N'hésitez pas à me contact pour plus d'informations

Immothep Mandat No: 1553
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804537462