Vente Boutique 33140, Villenave-d'Ornon france 240 000 €

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : À vendre, local commercial de 72 m² environ situé dans un secteur stratégique et dynamique de Villenave-d'Ornon, à proximité d'un pôle scolaire et à 15 minutes à pied du tram C (station Pyrénées).
Ce bien, conforme aux normes PMR et d'accueil au public, est idéal pour des professions libérales, la création d'une MAM ou l'installation de bureaux professionnels.
Il se compose d'une grande salle d'attente modulable (possibilité de créer un quatrième bureau), de trois bureaux, d'une salle de repos avec point d'eau, et de deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le local est climatisé (réversible 2021) et bénéficie d'un espace extérieur ainsi que d'un parking privé incluant une place handicapée.
Activité libre, ce bien offre un fort potentiel pour tout type de projet professionnel ou un investissement rentable dans un secteur en plein développement.
Contactez moi pour une visite ou plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay (ID 58688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 899426381
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835378)