Vente Boutique 31290, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS france 1 850 000 €

À seulement quelques minutes de Toulouse, dans une zone commerciale dynamique et bien fréquentée, ce commerce d'alimentation bénéficie d'un environnement porteur et d'un emplacement stratégique. Grâce à sa large façade de 10 mètres, son accès de plain-pied et la facilité de stationnement pour la clientèle, la visibilité est optimale. Le local, exploité dans un état irréprochable, dispose d'équipements et d'installations récents (entre 1 et 4 ans), permettant une prise en main immédiate. Le point de vente offre un espace de vente accueillant et moderne, une réserve fonctionnelle, et répond parfaitement aux normes électriques et d'accessibilité PMR. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en croissance continue depuis 3 ans - EBE retraité : environ 300 000 € - Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT - Structure autonome, équipe en place - Excellente réputation en ligne : 5/5 - Croissance estimée : +45 % sur les 3 prochaines années Ce fonds de commerce offre une rentabilité éprouvée, une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, et un potentiel de développement significatif. Une opportunité idéale pour un professionnel ambitieux à la recherche d'un investissement stable et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.949758