Vente Boutique 78000, Versailles france 65 000 €

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE TRIANGLE D'OR DE VERSAILLES *
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Versailles. Situé au cOEur du Triangle d'Or, ce local commercial d'environ 35 m² environ bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle qualitative. Cet environnement privilégié est idéal pour implanter une activité souhaitant valoriser son image et profiter d'une adresse haut de gamme. Le local sera proposé avec un bail neuf à l'entrée du gérant, offrant ainsi une sécurité et une flexibilité appréciables pour le futur exploitant. Le loyer s'élève à 2 150 ¤ HT, avec 59 ¤ de charges, représentant une opportunité attractive au regard de la qualité de l'emplacement. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce local se prête parfaitement à des activités telles que bureaux, professions libérales, boutique spécialisée, esthétique, onglerie, vêtements. Une adresse de premier choix pour développer votre projet dans un cadre prestigieux et dynamique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106646)