Vente Boutique 06140, Vence france 1 417 500 €

RESTAURANT BRASSERIE 220M2 Village prisé des Alpes-Maritimes
VILLAGE Prisé du 06 - À la recherche d'une affaire d'exception ? C'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant brasserie niché au coeur d'un des plus beaux villages de France.  Son emplacement stratégique, dans une zone à forte affluence touristique, garantit un flux constant de clients. Imaginez : une vue imprenable, un cadre idyllique, et une atmosphère qui invite à la détente.
Affaire florissante et environnement de travail enchanteur.
Un Établissement de très grande Qualité
L'établissement, d'une superficie de 220m2, est en excellent état. Il offre un espace bien agencé, opérationnel et lumineux pour accueillir la clientèle :
 
40 places assises à l'intérieur et 45 places en terrasse, permettant d'accueillir de grands groupes et de profiter des beaux jours.
 
Un linéaire de 15 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande façade.
 
L'établissement est fermé un jour par semaine (saison) et 2 jours(hors saison) et cinq semaines par an, vous assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
 
Des Chiffres Solides et Attractifs
Cette affaire, valorisée comme un fonds de commerce, présente des indicateurs financiers très encourageants :
 
Prix de vente : 1 417 000 EUR (honoraires inclus). La cession se fera sous la forme d'une cession de titres.
 
Loyer : 9 000 EUR/mois.
 
Ticket moyen : 62 EUR, témoignant de la qualité de l'offre et du pouvoir d'achat de la clientèle.
 
Chiffre d'affaires moyen annuel : 1 350 000 EUR.
EBE reconstitué moyen annuel : 270 000 EUR, démontrant une rentabilité et une gestion saine.
 
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Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !
 
1 350 000 EUR Net vendeur
1 417 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 5,00% TTC soit 4,17% HT