Vente Boutique 34350, VALRAS PLAGE france 74 900 €

? Descriptif du bien Local Commercial - 113 m² Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commerciale Bail commercial tous commerces Emplacement stratégique en centre-ville Forte fréquentation touristique et locale Vitrines sur rue passante Studio - 23 m² Complément idéal au local commercial Possibilité de logement gérant ou location saisonnière Surface optimisée Réserve de 15m2 idéale pour stocker Points forts Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²) Double opportunité : commerce + complément de revenus Proximité immédiate des commerces et services Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault ? Activités possibles Le bail permet l'exercice de toute activité commerciale : Commerce de détail Prêt à porter Location de vélos Restauration / Bar / Glacier Boutique de souvenirs / Mode / Décoration Salon de coiffure / Esthétique Agence / Bureau Activités de services Et bien d'autres... ? Pourquoi Valras-Plage ? Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage. ? Contact 0681062353 Informations et visites sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427