Vente Boutique 22460, Uzel france 466 000 €

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Murs commerciaux de 360 m² environ en Centre-Bretagne - Emplacement stratégique

Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Uzel, bénéficiant d'un accès direct à la départementale D700 reliant Saint-Brieuc à Loudéac, un axe stratégique desservant l'ensemble du Centre-Bretagne. Implantés dans une zone d'activité dynamique et en plein développement, ces murs offrent un potentiel attractif pour toute activité commerciale.

Le bâtiment propose une surface totale d'environ 360 m² environ, dont 313 m² environ au rez-de-chaussée :

oUne boutique de 196 m² environ, lumineuse et fonctionnelle.
oUne arrière-boutique de 118 m² environ, comprenant un espace optimisé pour votre activité : couloir avec 4 déchargements, cuisine, salle de pause, réserve, chambre froide, et 2 vestiaires équipés de 2 toilettes.

À l'étage, une surface supplémentaire d'environ 46 m² environ est répartie sur un palier desservant 3 bureaux, parfaits pour un espace administratif ou des salles de réunion.

À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir un nombre important de véhicules, idéal pour votre clientèle ou vos collaborateurs.

Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare dans une zone en pleine croissance, offrant une visibilité et un emplacement de choix pour toute activité professionnelle.

N'attendez plus pour visiter et concrétiser vos projets dans ce lieu à fort potentiel !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207914)