Vente Boutique 10000, Troyes france 214 015 €
Descriptif du bien
10-BAR TABAC LOTO FDJ situé au coeur d'une charmante commune de l'Aube (10), offrant un parking public gratuit. Cet établissement date de plus d'un siècle, il est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme, vidéo surveillance en temps réel et brouillard opacifiant. Il bénéficie d'un agencement professionnel soigné et génère des commissions attractives, avec une commission nette annuelle tabac de près de 20 500 , une commission FDJ de près de 16 200 , une commission tabletterie de près de 13 000 et un chiffre d'affaires bar d'environ 51 000 en 2022. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, fermé le dimanche et les jours fériés, avec un gérant prenant 3 semaines de congés par an. Ce florissant BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 59 502 et présente un loyer annuel très avantageux de 6 000 HT HC. Les points forts comprennent l'excellent état du commerce, son emplacement stratégique et la possibilité d'élargir les activités avec la vente de champagne, de cigares, de CBD, et d'ajuster les tarifs pour augmenter la rentabilité. Une opportunité rare sur le marché à ce prix attractif ! À saisir rapidement ! Prix de vente : 214 015 FAI (Réf : 91-221731). Les murs sont également disponibles à la vente pour 104 714 FAI (Réf : 91-221448).