Vente Boutique 60420, Tricot france 329 000 €

Iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Présentation d'un ensemble immobilier de 850 m² environ sur la commune de Tricot, 60420

C'est avec enthousiasme que je vous présente cette propriété unique en son genre, située au cOEur de la charmante commune de Tricot.

Une histoire textile réinventée :

Ce bien est une ancienne usine de tissage, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation. Sur une parcelle de 1250 m² environ, ce site se compose de 650 m² environ de bâtiments industriels environ et d'une maison d'habitation de 195 m² environ.

Un espace de vie spacieux et fonctionnel :

La maison propose une autonomie rare avec des prestations de plain-pied. Elle comprend 5 chambres parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Double séjour, salon, cuisine, 2 salles de bains. Le confort est garanti par une chaudière neuve fonctionnant au gaz de ville et connectée au tout-à-l'égout.

De vastes espaces professionnels et de stockage :

Les bâtiments industriels de 650 m² environ se distinguent par :

Trois bureaux adaptés à tout type d'activité professionnelle.
Un vaste garage, idéal pour les véhicules.
Un espace de stockage de près de 400 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Un grenier de la même superficie, offrant encore plus de potentiel.

Commodités supplémentaires :

Avec deux compteurs électriques distincts, cette propriété est prête à accueillir diverses configurations résidentielles ou commerciales.
Deux caves et une cour intérieure apportent une fonctionnalité accrue.

Un avenir prometteur :

Que vous soyez artisan, professionnel libéral, collectionneur ou investisseur, ce bien offre une belle flexibilité.
Utilisez-le comme résidence principale, ou transformez-le en un investissement locatif rentable à proximité de l'autoroute A1 et à 1h de Paris.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Tricot, où l'histoire rencontre le potentiel moderne.
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce bien n'attend que votre projet pour s'épanouir pleinement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103127)