Vente Boutique 37000, Tours france 435 000 €

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 - restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours.
Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville.
Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur.
Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation
Loyer : 4000¤ / mois
Taxe Foncière 2025 : 2389¤
CA 2025 : 483k¤ sans exploitation de la licence 4

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 ¤. (gedeon_6727_33392831)