Vente Boutique 31000, Toulouse france 280 000 €

Iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL RESTAURANT EMPLACEMENT PREMIUM À L'OUEST DE TOULOUSE
Opportunité rare sur le secteur toulousain !

Situé au cOEur d'une commune dynamique à l'ouest de Toulouse, cet ensemble hôtelier et de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'un parc arboré d'environ 5 000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et attractif pour une clientèle locale et touristique.

Caractéristiques principales :
Superficie Hôtel & Restaurant : 1400 m² environ
Hôtel de 28 chambres (à rafraîchir) avec bon taux d'occupation
Réservations déjà sécurisées sur les mois à venir et jusqu'en 2027
Appartement de fonction attenant
Restaurant à fort potentiel :
4 salles de restauration, dont une avec terrasse
Capacité totale : 167 couverts
Grande cuisine professionnelle
Salle avec cheminée ouverte, idéale pour une activité de grillades / brasero
Grand parking gratuit et sécurisé
Un fort levier de croissance identifié :
L'établissement présente un potentiel de développement significatif sur la partie restauration, notamment grâce à :
L'élargissement de l'amplitude horaire (service continu, ouverture midi / soir optimisée, exploitation week-end et soirées)
Le développement d'événements (soirées à thème, privatisations, afterworks)
La mise en place d'une guinguette estivale dans le parc arboré
Une montée en puissance de l'activité groupe et séminaire
Un outil de travail polyvalent et rentable :
Cet établissement est parfaitement adapté à :
L'accueil de groupes, événements et séminaires
L'organisation de soirées à thème
Un concept de restauration dynamique à fort rendement
Les + qui font la différence :
Emplacement premium
Activité déjà en place avec chiffre d'affaires sécurisé
Fort potentiel d'optimisation et de croissance immédiate
Cadre extérieur exceptionnel
Clientèle fidélisée
Motif de la vente : départ à la retraite
Dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966194)