Vente Boutique 69160, TASSIN LA DEMI LUNE france 1 090 000 €

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL – TASSIN-LA-DEMI-LUNE (OUEST LYONNAIS) Vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur de l'Ouest Lyonnais. Ce restaurant Licence IV d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée. Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer. Un établissement pensé pour la restauration et l'événementiel : Espace restauration : Environ 70 couverts en salle Plusieurs salons indépendants d'une dizaine de places chacun Espaces parfaitement adaptés aux repas d'affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité Ambiance chaleureuse et pleine de charme Ensemble entièrement climatisé Terrasses & privatisation : Terrasse annuelle d'environ 40 couverts Terrasse privative complète avec : bar indépendant cuisine dédiée sanitaires Un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations Espaces complémentaires : Caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir : environ 20 personnes assises davantage en format cocktail ou réunion Idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d'entreprise Cuisine professionnelle parfaitement équipée : Cuisine fonctionnelle et très bien organisée Cellule de refroidissement Four mixte Plonge équipée Gaine d'extraction aux normes Circulation optimisée permettant un confort de travail Informations clés : Licence IV Surface totale : environ 250 m² Appartement attenant d'environ 70 m² Cave d'environ 35 m² Loyer : 3 700 € net / mois Établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée Fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi Cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu. Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l'offre restauration. Possibilité également d'acquérir un second établissement situé dans les Monts du Lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global. https://eric-buttaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/fonds-de-commerce/monts-du-lyonnais/restaurant-licence-iv-a-vendre-monts-du-lyonnais/449057 Contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.958189