Vente Boutique 69160, TASSIN LA DEMI LUNE france 268 800 €

À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNE Situé a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement. L'ÉTABLISSEMENT Licence IV 50 places assises en intérieur 2 salles de restaurant 1 espace bar convivial Terrasse annuelle de 12 places Climatisation Matériel de salle récent et de qualité Cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet Aucun contrat fournisseur contraignant Établissement en excellent état, entretenu avec soin. LES CHIFFRES Moyenne : 35 à 40 couverts / jour Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi Bar exploité en journée Fermé le week-end (important potentiel de développement) Conditions locatives : Loyer : 2 000 € HT / mois Charges + eau : 200 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Redevance terrasse : 1 500 € LE POTENTIEL Aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives : Ouverture le soir Exploitation du week-end Développement de l'activité bar Événementiel / privatisation Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943318