Vente Boutique 17700, Surgères france 176 000 €

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - Restaurant avec Licence IV - Emplacement n°1 - Surgères (17700)
Emplacement n°1 sur une commune dynamique de Charente-Maritime : restaurant de cuisine traditionnelle, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une belle visibilité. L'établissement offre une très grande surface exploitable, avec un important potentiel de développement sur les espaces aujourd'hui non utilisés.
Caractéristiques principales
oEnviron 1 600 m² environ de surface totale, dont 800 m² environ actuellement exploités
oRestaurant licence IV
oEnviron 30 couverts en salle + terrasse d'environ 25 places
oGarage d'environ 300 m² environ pour stockage matériel et véhicules
oCave d'environ 40 m² environ, adoucisseur d'eau, chaufferie gaz (sanitaires), poêles à granulés (salles)
oAccessibilité PMR (hors sanitaires)
oVéhicule frigorifique à reprendre
oPossibilité d'étudier la vente des murs avec le propriétaire
Exploitation
oChiffre d'affaires : environ 430 000 ¤ en progression
oActivité de restauration sur place et à emporter
oOuvert de 10h à 14h et de 17h à 19h
oFermé le dimanche et le lundi, offrant un bon équilibre vie pro / perso
oOutil de travail immédiatement exploitable
Atouts majeurs
oEmplacement n°1 et grande surface offrant un fort potentiel évènementiel (réceptions, groupes, entreprises...)
oOrganisation déjà en place, clientèle installée
oPossibilité de développer l'activité (évènementiel, privatisations, élargissement horaires, utilisation des 800 m² environ non exploités)
oConfort de travail (horaires, fermeture 2 jours par semaine)
Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un beau restaurant avec projet évènementiel sur un emplacement stratégique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920987)