Vente Boutique 30250, SOMMIERES france 134 400 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 – LIBRAIRIE PAPETERIE – SOMMIÈRES (30250) OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE TENUE 40 ANS – CLÉ EN MAIN BIEN D'EXCEPTION SUR LE SECTEUR – AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE Situé au cœur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale toute l'année. Point fort majeur : le samedi, jour de marché Affluence exceptionnelle → véritable moteur de chiffre d'affaires Animation régulière Possibilité d'organiser des dédicaces d'auteurs Forte visibilité et dynamisme commercial LE COMMERCE Librairie – Papeterie reconnue Surface : 80 m² Exploité depuis plus de 40 ans Clientèle fidèle + touristique Aucun salarié → gestion simple LES CHIFFRES CA : ~200 000 € Loyer : 10 000 €/an (très faible) Revenu exploitant possible : ~25 000 € UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Transmission accompagnée par le gérant Savoir-faire et clientèle fidélisée Mise en exploitation immédiate Outil de travail opérationnel Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions (modalités à préciser lors des échanges) POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE Emplacement N°1 introuvable Sécurité (41 ans d'activité) Faible risque Potentiel de développement réel : cadeaux / souvenirs diversification produits Cadre de vie exceptionnel INFORMATION IMPORTANTE Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant → rentabilité réelle existante après retraitement PRIX DE VENTE : 134400 € FAI (soit 120 000 € net vendeur) DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Accompagnement possible jusqu'à la reprise UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.951864