Vente Boutique 83140, Six-Fours-les-Plages france 275 000 €

Iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce GLACIER PREMIUM - Emplacement N°1 Les Lônes - Six-Fours-les-Plages (83)

Localisation idéale dans le quartier des Lônes, un secteur très recherché à Six-Fours-les-Plages. Situé sur la promenade Charles de Gaulle, à deux pas de la plage, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, aussi bien local que touristique.

Le Royaume des Glaces, c'est une enseigne moderne et gourmande qui propose :
oGlaces artisanales & glaces à l'italienne
oChurros cuits à la demande
oCrêpes sucrées, confiseries
oGranités toutes saveurs
oBubble Tea à composer
oBoissons fraîches à emporter

Magasin refait à neuf en mai 2025, agencement optimisé, décoration tendance, hygiène irréprochable.

Matériel professionnel intégralement neuf :
oMachines à glace italienne
oPoste à churros
oPlaques à crêpes
oStation Bubble Tea
oMachine à granités
oVitrine, congélateurs, équipements inox, tiroirs-caisses, signalétique lumineuse...

Surface totale de 80 m² environ, comprenant un espace intérieur parfaitement aménagé et une terrasse privative donnant sur la promenade, idéal pour accueillir la clientèle en saison.

Bail commercial 3 / 6/9 signé en avril 2025 - Durée : 9 ans
Loyer mensuel : 878 ¤ HT, un excellent rapport qualité / emplacement

Fort potentiel de développement, activité très rentable en saison, idéale pour couple ou investisseur recherchant une affaire clé en main.

Situé entre Sanary-sur-Mer et Le Brusc, dans un quartier dynamique avec un réel attrait toute l'année.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516782)