Vente Boutique 74600, Seynod france 162 500 €
Descriptif du bien
RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement !
Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps
ATOUTS
- Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers
- Activité saine et pérenne depuis 30 ans !
- Personnel réduit : cuisinier + serveuse
- Temps libre
- Revenus garantis
CHIFFRES CLES
- CA : 160 000
- EBE : 16 000
- Salaire dirigeant
FINANCEMENT POSSIBLE
- Emprunt sur 7 ans
- Apport personnel de 60 000
- Mensualités de crédit : 1300
LE LOCAL
- Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2
- Parking privé 11m2
LA LOCATION
- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023
- Loyer annuel HT HC : 10 395 (866 /mois)
- Charges annuelles : 816
- Taxe foncière : 1439
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000
HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 FAI
- Type de bien : Boutique
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Seynod
- Code postal : 74600
- Annonce créée le 13/02/2026