Vente Boutique 34200, Sète france 165 000 €
Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ, GLACIER, TAPAS & BAR SÈTE TERRASSE & ESPACE ANNEXE
À Sète, fonds de commerce d'environ 180 m² au total, idéalement situé dans un secteur fréquenté, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle régulière, locale et touristique.
L'établissement propose actuellement une activité polyvalente autour du salon de thé, du glacier, du snack (tapas, huîtres, petite restauration) et du bar, avec une carte qui évolue au fil des saisons.
Atouts de l'établissement :
Local d'environ 90 m², sanitaires adaptés PMR et matériel prêt à l'emploi.
Capacité d'accueil : environ 30 places assises en salle et 40 places en terrasse, idéale pour la belle saison.
Espace annexe d'environ 90 m² en entresol, inclus dans le bail, comprenant chambre, séjour, cuisine, salle de bains, WC et espaces de rangement, offrant plusieurs possibilités d'usage : bureau, stockage ou espace de repos.
Local sans extraction. Licence IV exploitée en location dans le cadre d'un contrat brasseur, non comprise dans la cession.
Activité diversifiée permettant de toucher une clientèle locale et touristique.
Fort potentiel de développement grâce à l'emplacement et à la diversité de l'offre : bar à huîtres, bar à bières ou cave à vin, aucune offre équivalente sur le secteur immédiat.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà installé et bénéficiant d'un emplacement attractif.
Bail et conditions d'exploitation communiqués avant toute offre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabien QUEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885352294
RCP Beazley Insurance dac (Agirela) - AACI/14178/17427