Vente Boutique 60300, Senlis france 270 000 €

Pour cause de retraite, un grand magasin d'OPTIQUE de 200 m², avec une large façade de 10 ml, prêt à l'emploi, au coeur d'une ZONE COMMERCIALE proche de SENLIS.

Surface totale : 200 m²
Dont réserve de 46 m²
Entièrement climatisé (réversible)
Façade : 10 ml

CA 2021 : 344 k¤
CA 2022 : 348 k¤
CA 2023 : 280 k¤ (propriétaire souffrant)

Bail récemment renouvelé
Destination : OPTIQUE, lunetterie, lentilles de contact, produits,.
Possibilité d'y exercer une activité de prothèses auditives

Comptoir, présentoirs inclus
Pas de reprise de personnel
Stock et équipements à reprendre

Loyer : 3960 ¤ HT / mois
Charges : 200 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 2940 ¤ HT / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 274 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_29373167)