Vente Boutique 08200, Sedan france 26 000 €
Descriptif du bien
Fonds de Commerce Restaurant Le Médiéval - Sedan (centre historique, 150 m du Château Fort)
Établi depuis 1973, ce restaurant à la solide réputation (classé dans le top 5 des restaurants de Sedan sur TripAdvisor en 2024) bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre ancien, dans un cadre rustique apprécié des locaux comme des touristes.
Caractéristiques :
Surface totale : env. 100 m² (cuisine 35 m², salle 45 m², réserves 25 m²).
Capacité : 28 couverts en salle + 10 en terrasse avec store banne (avec possibilité d'extension à 25 couverts extérieurs sur rue piétonne de mai à septembre sous chapiteau sous réserve de l'acceptation de la ville).
Cuisine professionnelle équipée : four à vapeur, fourneau, chambre froide, lave-vaisselle, plonge, chaudière gaz, inox, petit matériel pro, vaisselle
Aménagements : Rampe d'accès PMR, WC PMR, salle de restauration, réserves.
Type de cuisine : semi-gastronomique et terroir façon Bistrot Lyonnais.
Chiffre d'affaires 2023 : env. 200 000 .
Bail neuf, loyer attractif : 250 + charges 40 .
Libre tout commerces excepté vente à emporter
Atouts :
Clientèle fidèle et touristique grâce à la proximité immédiate du Château Fort.
Restaurant au pied d'un immeuble composé de 5 logements d'hébergement courte durée garantissant un flux constant de voyageurs et de potentiels clients.
Belle notoriété et réputation sur les plateformes spécialisées.
Affaire saine et clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration.
Honoraires inclus de 13.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sebastien RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501837660 SEDAN
RCP BEAZLEY AACI/32092/42514