Vente Boutique 49400, SAUMUR france 165 000 €

belle opportunité , 80m2, angle de rue , chiffre d'affaire stable, prêt à porter en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre. paris à 3h par train ou par autoroute. ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants. Affaire tenue par une personne plus une employée en CDI et des stagiaires du centre de formation de la CCI situé à Saumur. le CA HT représente environ 4 fois la valeur du stock , ( dernier CA constaté: 300 Ke, pour un eber d'environ 100 ke (revenu dirigeant inclus). affaire indépendante , sans contrat de franchise ou d'affiliation. le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement). accompagnement pour la reprise possible , Cession des parts sociales possible également . Bonne affaire saine , idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.937260