Vente Boutique 24200, SARLAT LA CANEDA france 234 000 €

Très jolie boutique avec une visibilité au top, puisqu'elle se trouve sur le centre historique de Sarlat. Le local fait 37m² avec une belle vitrine sécurisée par rideau métallique, mais l'atout majeur de ce local, c'est qu'il y a un appartement de 75m², avec 2 chambres au 1er étage avec une entrée séparée, ce qui vous permettra pourquoi pas de le mettre en location. Le loyer pour l'ensemble est de 1090€ par mois avec une provision pour charges d'environ de 200€/mensuel. Un loyer aussi bas pour une boutique et un appartement à ce prix, c'est assez exceptionnel sur Sarlat ! Vous pourrez imaginer un grand nombre de commerce sur ce local mais une chose est sûr, c'est que l'emplacement est n°1. Envie de vous lancer dans une nouvelle aventure sans vous souciez du logement au départ, alors c'est parti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.914968