Vente Boutique 74340, Samoëns france 2 650 000 €

Iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Magnifique Hôtel-Restaurant à vendre au pied des pistes - MURS ET FOND - LICENCE III -

Situé au sommet de la station de Samoens, l'hôtel-restaurant offre une opportunité unique pour les investisseurs et hôteliers en quête d'un établissement.
Avec une vue imprenable à 360° sur la vallée du Giffre et les sommets, cet hôtel-restaurant est idéalement situé au pied des pistes et sentiers de randonnée l'été.

L'hotel dispose de 11 appartements (T2, T3 et T4) ainsi que d'un logement de fonction de 95 m² environ.

Restaurant 70 couverts intérieurs, avec terrasse de 80 couverts environ : cuisine équipée, chambre froide, nombreuses annexes.

Terrain de 2350 m² environ avec parking et garage.

Points forts :
Vue exceptionnelle
Accès hiver / été par la route
Terrasse vue montagnes

Potentiel de croissance : Possibilité de développer un espace de sport ou sauna. Chambres supplémentaires possible.

Année de construction 1980 et rénovations majeures en 2004.

Certaines chambres sont entièrement rénovées et ne nécessitent aucun travaux, d'autres ont besoin de rafraîchissement.
Travaux à prévoir : menuiseries, façade, rafraichissement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset (ID 13149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 808479158
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580624)