Vente Boutique 74340, SAMOENS france 315 000 €

À vendre – Fonds de commerce Restaurant au cœur de Samoëns Situé sur la place du Gros Tilleul, en plein cœur du charmant village de Samoëns, ce fonds de commerce de restaurant savoyard bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. Cet établissement à taille humaine offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle de 28 couverts et une agréable terrasse de 30 places, idéale pour profiter de l'animation du village en toute saison. Exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 tous commerces, ce local offre une grande souplesse pour concrétiser votre projet de restauration ou tout autre concept autorisé par le bail. Entièrement aux normes et parfaitement entretenu, le restaurant est prêt à ouvrir immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous pourrez démarrer votre activité dès la reprise, dans un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable. Les atouts de cette affaire : Emplacement premium sur la place du Gros Tilleul, au cœur de Samoëns. Excellente visibilité et forte fréquentation. Établissement à taille humaine, facile à exploiter. Restaurant aux normes, prêt à ouvrir immédiatement. 28 places assises en salle. 30 places en terrasse. Bail commercial 3/6/9 tous commerces. Loyer raisonnable. Fort potentiel de développement. Licence IV Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée du Giffre. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Gautier FORRÉ Entrepreneur Individuel 06 17 44 27 76 - Réf.961634