Vente Boutique 13300, Salon-de-Provence france 299 000 €
Descriptif du bien
Vente de Fonds de Commerce Restaurant de Périphérie à Forte Rentabilité 300 m²
Roxane Sournia vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel ou à thème bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre en périphérie de ville.
Situé au sein d'un pôle commercial dynamique à fort flux véhicules et entouré de franchises majeures, l'établissement jouit d'une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 300 m² disposant d'un outil de travail complet avec extraction, le restaurant accueille sa clientèle dans d'excellentes conditions grâce à son parking privé de 25 places (normes PMR) et ses espaces extérieurs privatifs.
L'exploitation est optimisée et saine : l'acheteur bénéficiera de la reprise de deux employés de cuisine indispensables, dont le Chef de cuisine, assurant une continuité parfaite de l'activité sans interruption de service.
Indicateurs financiers et d'activité :
CA HT Annuel : 430 000
Panier moyen : 45 - 50 (Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat).
Saisonnalité rythmée : 10 services/semaine en été et 8 services/semaine en hiver.
Laissant la place à une belle marge de progression !
Bail commercial : Tous commerces, renouvelé en mai 2022, adossé à un loyer particulièrement attractif de 21 600 / an (soit < 72 /m²/an), un atout structurel majeur pour dégager un EBE important, là où la majorité des établissements subissent un ratio loyer/ CAHT à 8%, celui-ci n'est qu'à 5%.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, nous contacter !
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771
- Type de bien : Boutique
- Surface : 300 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Salon-de-Provence
- Code postal : 13300
- Annonce créée le 10/07/2026