Vente Boutique 74700, Sallanches france 190 000 €

Opportunité à Sallanches 74700– Bar, Restaurant, Brasserie à saisir !
Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Sallanches, offrant une surface de 120 m² environ, complétée par une agréable terrasse de 20 m² sur le domaine public.
Profitez d'une capacité d'accueil confortable de 60 couverts en salle et 30 couverts sur la terrasse, idéale pour la belle saison.
Avantages clés :
Deux baux 3/6/9 indépendants avec un loyer attractif de 2 104,16 €/mois HT (hors charges), qui seront entièrement renouvelés pour la vente.
Salle et bar rénovés récemment – Aucun travaux à prévoir !
Clientèle fidélisée, garantissant un excellent potentiel de développement.
Emplacement stratégique à proximité du marché et de l'église, offrant une visibilité et un flux constant de passants.
Cette affaire est parfaite pour un premier projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique !