Vente Boutique 13460, SAINTES MARIES DE LA MER france 3 995 000 €

Saintes-maries-de la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de - 30 chambres. Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un charmant hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région de la Camargue. Bilan Mars à Février CA de 470 000 € (2024/2025), 435 000 € (2024/2023), 415 000 € (2023/2022). CA en progression du fait de la montée en gamme de l'hôtel suite aux importants travaux.Bon potentiel de développement. Terrain 10 000 m² et plus de 1000 m 2 de bâti, grande piscine, parking, offrant des opportunités d'agrandissement et d'aménagement suite au changement du Plan local d'urbanisme. Fermé plus de 3 mois par an. Hôtel classé volontairement en 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. -30 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour couples, familles groupes. Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients. Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. Mobilier de qualité. Potentiel d'Extension : Possibilité d'agrandir une partie du bâti existant en hauteur. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.901763