Vente Boutique 13210, Saint-Rémy-de-Provence france 164 000 €

Iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Rares sont les commerces disponibles à Saint-Rémy-de-Provence : encore plus ceux situés sur un axe touristique majeur, avec un loyer maîtrisé et une notoriété installée depuis 2007.
Reprenez l'activité existante... ou créez la vôtre dans un emplacement à fort potentiel.
Emplacement stratégique à deux pas de la mairie située dans une zone très fréquentée, cette boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant.
Saint-Rémy-de-Provence est l'une des destinations les plus recherchées du sud de la France, attirant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs, avec une fréquentation estivale particulièrement forte et une clientèle française et internationale fidèle.

Surface commerciale : 75 m² environ + réserve
Commerce exploité depuis 2007, bénéficiant d'une forte notoriété locale
Bail commercial renouvelé en mai 2025 pour 9 ans
Loyer attractif : 1 189 ¤ / mois (rare pour le secteur)

Activité actuelle Commerce spécialisé dans le tissus et textile de
décoration, ameublement, équipements de la maison.
Boutique prête à être exploitée immédiatement.

Les possibilités pour votre projet
? Reprise du fonds de commerce avec activité existante
? Cession de droit au bail possible
? Changement d'activité autorisé (hors restauration et nuisance sonore

Les points forts
Emplacement recherché dans une ville très touristique
Flux important de visiteurs toute l'année, pic en saison
Commerce installé depuis près de 20 ans
Loyer particulièrement compétitif pour le centre-ville

Projet adaptable selon votre concept

Opportunité rare sur le secteur pour commerçant souhaitant s'implanter rapidement ou enseigne recherchant un emplacement stratégique en Provence.
? Dossier complet, photos et conditions financières sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753430)