Vente Boutique 38410, Saint Martin d'Uriage france 34 900 €

Iad France - Virginie Orsi vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ - PARFUMERIE- ACCESSOIRES
Emplacement n°1 - Saint-Martin-d'Uriage

Rare à la vente !
Institut de beauté idéalement situé à Saint-Martin-d'Uriage, en face du Parc d'Uriage, dans la rue commerçante dynamique avec excellente visibilité et fort passage.

Travaux à prévoir

Caractéristiques du local :
- Surface de 54 m² + 20 m² en mezzanine
- Très belle vitrine
- Local lumineux et chaleureux
- Espace vente / accueil de 32 m² climatisé
- 3 cabines de soins dont 1 cabine équipée d'une douche
- WC
- Mezzanine offrant espace de stockage ou activité complémentaire et un bureau

Les points forts :
- Emplacement numéro 1
- Secteur recherché et attractif
- Fort potentiel de développement
- Convient parfaitement pour esthétique, bien-être, massages, soins, onglerie ou activité complémentaire

Excellente opportunité pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre privilégié.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 29500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,31% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Orsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 29 500 ¤. (gedeon_6727_33228399)