Vente Boutique 97150, SAINT MARTIN france 208 240 €

À vendre – Fonds de commerce Restaurant avec Licence IV – Quartier résidentiel en plein essor Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes. Actuellement ouvert uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, l'établissement affiche d'excellents résultats, avec des revenus fixes mensuels issus de conventions en place. Fort potentiel de croissance : l'ouverture en soirée permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Caractéristiques du restaurant : Surface intérieure : 70 m² Terrasse couverte: 60 m² Capacité : 34 places assises à l'intérieur + 8 places au bar Licence IV incluse Cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds Espace bar convivial Parking gratuit pour la clientèle Atouts supplémentaires : Citerne d'eau intégrée, garantissant 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau Bail commercial attractif : 1 600 €/mois, gelé pour une période déterminée Environnement calme et agréable, idéal pour une activité de restauration continue Ce restaurant clé en main est parfait pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement rentable, solidement implanté et au fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.930301