Vente Boutique 35400, SAINT MALO france 108 000 €

Au cœur d'un ancien quartier d'intra-muros au charme incontestable, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique. Cet établissement à la cuisine traditionnelle dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage. Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse. La configuration des lieux permet d’accueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy". La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol. Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été. CA 122 000 € ht/an ; loyer 14 000 € ht/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 109 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959