Vente Boutique 35400, SAINT MALO france 146 000 €

Marine Gautier megAgence vous propose une belle opportunité de reprise à proximité de Saint-Malo. Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement implanté au cœur d'un bourg dynamique et en plein développement. L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité avec un parking de 5 places situé juste devant la boutique, facilitant l'accès à une clientèle fidèle et régulière. L'outil de travail est fonctionnel, bien entretenu et équipé de matériel de qualité, prêt à être exploité sans investissement immédiat. Un espace bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, complètent les prestations de cette affaire. Cette boulangerie-pâtisserie présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité. Informations clés : • Ouverture 5 jours et demi par semaine • Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi • 5 à 6 semaines de congés annuels • Chiffre d'affaires : 144 900 € HT • EBE : 20 000 € • Loyer annuel : 7 620 € • 1 Gérant + 1 employé Une affaire saine, dans un environnement agréable, offrant de belles perspectives de croissance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 148 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (9.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491