Vente Boutique 34430, Saint-Jean-de-Védas france 2 020 000 €
Descriptif du bien
HÔTEL BUREAU MONTPELLIER
Belle opportunité d'investissement patrimonial et opérationnel : hôtel bureau idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Montpellier, bénéficiant d'un fort flux automobile et d'une excellente visibilité.
L'établissement développe environ 60 chambres réparties sur près de 950 m² sur 3 niveaux, avec logement de fonction pour personnel de nuit. Il dispose également d'un vaste parking privatif sécurisé, atout majeur pour une clientèle professionnelle, touristique et de passage.
Les chambres et parties communes sont en bon état général et l'ensemble est conforme aux normes en vigueur. L'exploitation est largement déléguée, offrant un confort de gestion rare sur ce type d'actif hôtelier.
L'activité est régulière et diversifiée, portée par une clientèle mixte (professionnels, tourisme, transit), assurant une stabilité du chiffre d'affaires.
Chiffres clés
- Chiffre d'affaires HT : 554 000
- Rentabilité annuelle fonds et murs : 245 000
Prix de vente Fonds et Murs 2 020 000 FAI
Actif rare sur le secteur montpelliérain, combinant rendement élevé et détention des murs, idéal pour investisseur patrimonial ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail sur le long terme.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds 440 000 FAI, avec promesse d'achat sur les murs.