Vente Boutique 85160, SAINT JEAN DE MONTS france 165 000 €

A vendre, à Saint Jean de Monts, ce fonds de commerce RESTAURANT, exploité dans une bourrine des années 1900, au cachet unique, témoin du patrimoine maraîchin Ses atouts • Un cadre authentique : une bourrine bâtie en 1903 avec charmes d'antan (toit de chaume, murs blanchis, ambiance chaleureuse), • Une cuisine du terroir, avec des produits locaux rigoureux (anguilles, cuisses de grenouilles, spécialités maraîchines …) • Un accueil chaleureux et un service attentif • Une clientèle locale fidèle, comme des visiteurs de passage, • Une offre variée : menu du jour, du terroir, gourmand ou à la carte, il y en a pour tous les goûts Informations financières : • CA HT >300 000€ (bilan 30/09/2024) • Loyer mensuel ht : 1 625€ • Personnel saisonnier uniquement • Places assises : 70 personnes (au total, dont terrasse extérieure) A vous professionnel passionné, disposant d'un apport de 65 à 70K€, d'investir et de conserver l'âme du lieu tout en apportant un souffle neuf, éventuellement en élargissant les offres (soirées thématiques, menu dégustation, événements privés) ou en optimisant la saisonnalité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.921992