Vente Boutique 71460, SAINT GENGOUX LE NATIONAL france 590 000 €

Hôtel-Restaurant à vendre à Saint-Gengoux-le-National – Établissement rentable, clé en main Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Voie Verte, très fréquentée par les cyclotouristes et les randonneurs. À seulement quelques minutes des sites touristiques incontournables de Cluny et du Château de Cormatin, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Rentable et prêt à être exploité, il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement. Restaurant * Surface d'environ 130 m² * Deux salles climatisées * Environ 60 couverts * Terrasse de 70 m² offrant 40 couverts Cuisine professionnelle Cuisine de 45 m² entièrement équipée avec matériel récent : * Chambre froide * Frigos professionnels * Cellule de refroidissement * Plonge * Lave-verres * Banc de froid * Four * Piano de cuisson * Hotte professionnelle * Local de stockage Hôtel L'hôtel comprend 6 chambres entièrement rénovées, toutes équipées de : * Climatisation réversible * Télévision * Salle d'eau privative * WC privatifs Appartement de fonction Appartement climatisé de 56 m² comprenant : * Cuisine ouverte sur le séjour * Deux chambres * Salle de bains * WC indépendant * Buanderie * Grenier d'environ 20 m² aménageable Prestations * Cave de 60 m² * Climatisation réversible * Aspiration centralisée * Chauffage central au gaz * Chaudière de 7 ans * Toiture refaite il y a environ 12 ans * Parking privatif de 8 véhicules Les atouts Établissement rentable avec activité en place Emplacement stratégique à proximité de la Voie Verte Proche de Cluny et du Château de Cormatin Clientèle touristique et locale fidèle Hôtel rénové et restaurant entièrement équipé Appartement de fonction inclus Aucun investissement majeur à prévoir Fort potentiel de développement Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un restaurateur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur touristique dynamique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les éléments financiers et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.977265