Vente Boutique 97118, SAINT FRANCOIS france 187 000 €

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME – SAINT-FRANÇOIS OPPORTUNITÉ RARE EN GUADELOUPE Au cœur de Saint-François, dans un environnement privilégié et facilement accessible, découvrez ce superbe spa haut de gamme clé en main, bénéficiant d'un positionnement premium et d'une excellente réputation. UN ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION Développé sur une surface d'environ 250 m², ce spa offre des installations complètes et de grande qualité : Plusieurs cabines de soins et massages Espace duo pour prestations haut de gamme Hammam Sauna thérapeutique Salle dédiée aux soins esthétiques (mains & pieds, épilation…) Vestiaires hommes / femmes avec douches et casiers Blanchisserie équipée Espace accueil avec boutique Terrasse extérieure aménagée pour la détente L'ensemble a fait l'objet d'investissements importants, offrant aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir. POSITIONNEMENT PREMIUM : Partenariat avec une marque reconnue dans l'univers du spa que vous pourrez poursuivre ou pas selon votre choix Labellisé 5 orchidées chez Spa de France Clientèle fidèle et historique (+ 8000 clients enregistrés) Image qualitative et expérience client aboutie POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT : L'activité est actuellement exploitée avec une équipe réduite, laissant apparaître de fortes perspectives de croissance : Extension des horaires (fermeture actuelle dimanche / lundi) Développement des ventes de produits Partenariats avec hôtels et tourisme Optimisation du taux de remplissage CONDITIONS Loyer : 2 500 € HT Bail commercial 3/6/9 ans Ce bien s'adresse idéalement à : Un professionnel du bien-être souhaitant développer une activité premium Un investisseur recherchant un concept clé en main avec potentiel Une enseigne souhaitant s'implanter en Guadeloupe Un bien rare sur le marché local, alliant qualité des installations, emplacement stratégique et fort potentiel de développement. Vente pour départ à la retraite Dossier complet sur demande – confidentialité assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.947091